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Nordhorn – Blanke/ Solides, vermietetes Reihenendhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage

165.000 €
Nordhorn
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Objekt-Beschreibung

Dieses schöne und in Massivbauweise gebaute Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Nordhorn – Blanke.

Dieses helle und gut geschnittene Reihenendhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet für eine Familie mit bis zu zwei Kinder ausreichend Platz.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur, ein Gäste – Wc, eine Küche und ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und den schönen und pflegeleichten Garten mit einem Gartenhäuschen.

Das Obergeschoss teilt sich auf drei geräumige Schlafzimmer und Kinderzimmer auf und bietet Ihnen ein Badezimmer mit Dusche.

Ferner ist das Haus voll unterkellert und verfügt über eine ca. 35m² große Garage.

Dieses in bevorzugter und zentraler Lage gelegene Reihenendhaus liegt im Stadtteil Blanke von Nordhorn.

Nordhorn hat ca. 55.000 Einwohner und ist eine Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Nordhorn liegt in unmittelbarer Nähe der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgenze zu Nordrhein – Westfalen.

Die Stadt Nordhorn bietet seinen Einwohnern sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Sportplätze und Ärzte ssowie vielfältige Restaurants und Cafes.

Durch die sehr gute Anbindung an die Autobahn A31 und A30 ist das Ruhrgebiet als auch die Nordsee und Amsterdam zügig zu erreichen.

+ Massivbauweise im Jahre 1959 die Garage wurde 1974 erbaut

+.79m² Wohnfläche

+ 301m² Grundstück

+ Garage ca. 35m²

+ Gaszentralheizung

+ 3 Schlafzimmer

+ Küche

+ Geräumiges Wohnzimmer

+ Duschbad im OG

+ Gäste WC im EG

+ Aluminium/ Kunststofffenster mit Isolierverglasung

+ Rolläden, im Wohnzimmer elektrisch

+ Fußböden im EG mit Fliesen, OG Teppich und im Bad Fliesen

+ Überdachte Terrasse ca.15m²

+ Vollkeller

+ Jahresnettokaltmiete aktuell 6.600,-€

Imke Daniels Immobilienberatung arbeitet als Immobilienmaklerin für Ihre Kunden im gesamten Bundesgebiet mit Hauptsitz in Nordhorn und der Grafschaft Bentheim.
Unsere außergewöhnliche Reichweite führt seit Jahren zu außergewöhnlichen Ergebnissen. Durch unser hochqualifiziertes Netzwerk verfügen wir über fachkundige und zuverlässige Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler sowie Vertriebsprofis, Immobilienfotographen, Marketing- und CAD Experten. Unser Service und unsere professionelle Dienstleistung wird Sie überzeugen.
Wir helfen Ihnen bei allen Belangen des Verkaufsprozesses und kümmern uns um alle Anliegen. Sie werden erleben, was wir versprechen, dass halten wir auch.
Ich freue mich auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen und verbleibe mit herzlichen Grüßen

Imke Daniels

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 13.07.2032
Energieverbrauchskennwert: 186,15 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Jahr der energetischen Sanierung: 1993
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 48531
Land: Deutschland
Property Id: 26351
Preis: 165.000 €
Immobiliengröße: 79 m2
Grundstücksgröße:: 301 m2
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Objekt ID: 228
Baujahr: 1959
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Anzahl Etagen: 2
Kabel/Sat-TV
Keller

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