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*** V E R K A U F T ***Nordhorn / Sehr gepflegte und großzügige Penthouse Wohnung in begehrter Lage

260.000 €
Nordhorn
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Objekt-Beschreibung

Diese wunderschöne, helle und sehr gepflegte Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einer perfekten Lage. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 6 Wohnungen und 2 Geschäften.

Sie erreichen die Wohnung sowohl über ein Treppenhaus als auch über einen Fahrstuhl.

Beim betreten der hochwertig gestalteten Wohnung kommen Sie in den ca. 10m² großen Flur. Links liegen ein Schlafzimmer mit ca. 8,5m² Fläche und das sehr schöne Badezimmer mit knapp 8m² Fläche, mit einer ebenerdigen Massageduschen und einem großen Fenster. Gegenüber vom Badezimmer befindet sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit ca. 14m².

Vom Flur kommen Sie dann zum Gäste WC und in das sehr großzügige offene Wohnzimmer mit Essbereich und ca. 31m² Fläche. Von hier haben Sie Zugang zur großen Dachterrasse mit ca. 60m² Gesamtfläche und einer großen Terrassenüberdachung mit elektrischem Sonnenschutz. Sie Können über die Terrasse um die Wohnung herumgehen.

Gegenüber vom Esszimmerbereich liegt gleich die schöne Küche mit einem Hauswirtschaftsraum.

Auf der Dachterrasse befindet sich ein Abstellraum mit Wasser und Stromanschluss.

Zu dieser wunderschönen Wohnung gehört ein Carport mit einem geräumigen Abstellraum.

Diese wunderschöne Wohnung liegt in einer Top Lage von Nordhorn. Sie erreichen die Stadt, den Vechtesee und alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Schritten.

Nordhorn hat ca. 55.000 Einwohner und ist eine Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Nordhorn liegt in unmittelbarer Nähe der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgenze zu Nordrhein – Westfalen.

Die Stadt Nordhorn bietet seinen Einwohnern sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Sportplätze und Ärzte ssowie vielfältige Restaurants und Cafes.

Durch die sehr gute Anbindung an die Autobahn A31 und A30 ist das Ruhrgebiet als auch die Nordsee und Amsterdam zügig zu erreichen.

– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

– Hochwertige Fliesen als Bodenbelag

– Isolierverglaste Kunststofffenster

– Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten

– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner

– Eigene Gasheizung

– Hausmeisterservice

– Hausstaubsaugeranlage

– Badezimmer mit Tageslicht

– Gäste WC

– Geräumiger Dachboden

– Umlaufende Dachterrasse ca. 60m²

– Große Dachterrassenüberdachung mit elektrischem Sonnenschutz

– Abstellraum auf der Dachterrasse

– Fahrstuhl

– Geräumiges Treppenhaus

– Carport mit Abstellraum für Fahrräder usw.

Imke Daniels Immobilienberatung. arbeitet als Immobilienmaklerin für Ihre Kunden im gesamten Bundesgebiet mit Hauptsitz in Nordhorn und der Grafschaft Bentheim.
Unsere außergewöhnliche Reichweite führt seit Jahren zu außergewöhnlichen Ergebnissen. Durch unser hochqualifiziertes Netzwerk verfügen wir über fachkundige, und zuverlässige Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler sowie Vertriebsprofis, Immobilienfotographen, Marketing- und CAD Experten. Unser Service und unsere professionelle Dienstleistung wird Sie überzeugen.
Wir helfen Ihnen bei allen Belangen des Verkaufsprozesses und kümmern uns um alle Anliegen. Sie werden erleben, was wir versprechen, dass halten wir auch.
Ich freue mich auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen und verbleibe mit herzlichen Grüßen

Imke Daniels

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 01.06.2030
Energieverbrauchskennwert: 74,20 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: B
Jahr der energetischen Sanierung: 2004
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 48531
Land: Deutschland
Property Id: 20825
Preis: 260.000 €
Immobiliengröße: 113 m2
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Objekt ID: 27
Baujahr: 2004
Verfügbar Ab: Nach Absprache
Kabel/Sat-TV
Balkon
Personenaufzug

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