Nordhorn / wunderschöne Doppelhaushälfte in bester, ruhiger Lage direkt an der Vechte

Objekt-Beschreibung

Im Jahre 1920 wurde diese besonders charmante Doppelhaushälfte in massiver Bauweise auf einem etwa 288m² großen, zauberhaften Grundstück direkt an der Vechte in sehr zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage im Herzen Nordhorns errichtet.

Die 161m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Deweiteren gibt es noch eine Dachgalerie und einen Keller.

Beim betreten dieses Hauses gelangen Sie über den Flur mit seinen schönen, alten Kacheln in die großzügige, moderne Küche mit Holzofen und das Esszimmer, die miteinander verbunden sind. Über eine Schiebetür und ebenfalls über den Flur erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer. Außerdem befindet sich im Untergeschoss ein freundliches, helles Schlafzimmer.
Über einen weiteren Flur gelangen Sie in auf eine sehr große, neu errichtete überdachte Veranda, die zum verweilen unter herrschaftlichen Bäumen einläd. Ein kleines Paradies.
Desweiteren befindet Sich ein Bad im Erdgeschoss.

Über eine geschwungene Holztreppe, die zurück in den Origialzustand gebracht wurde, erreichen Sie das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Bad, welches erst letzes Jahr komplett erneuert wurde. Außerdem befindet sich auf der Etage ein Ankleidezimmer.
Von einem Zimmer aus gelangen Sie über eine Treppe in den komplett ausgebauten, sehr großen Dachboden als Galerie.

Das Haus ist unterkellert und bietet auch hier viel Stauraum.

Das Haus wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Die schönen Holzfenster, Türen und Böden geben das Flair des Baustils wieder. Ein Haus zum rundum wohl fühlen.

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Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt in einer der begehrtesten Lage von Nordhorn und direkt an der Vechte. Sie sind nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und erreichen die Dinge des täglichen Lebens in kürzester Zeit.

Nordhorn ist die Kreisstadt und mit ca. 53.000 Einwohnern zugleich die größte Stadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Die Stadt liegt im äußersten Südwesten Niedersachsens, ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio und grenzt direkt an die Niederlande.

Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist.

Die nächstgrößere Stadt auf niederländischer Seite ist Enschede, ca. 33 km südwestlich von Nordhorn. Auf deutscher Seite sind Münster und Osnabrück die nächstgelegenen größeren Städte.

Dieses Wohnhaus befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage von Nordhorn. Die B213 sowie die B403 sind nur wenige Autominuten entfernt, so dass die umliegenden Ortschaften sowie die A30 und A31 gut zu erreichen sind.

Das Stadtzentrum liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet als Mittelzentrum eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Apotheken und Lebensmittelmärkte sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Nordhorn verfügt auch über ein Kreiskrankenhaus mit allen üblichen Versorgungen im medizinischen Bereich.

Nordhorn bietet ein reges und sehr freundlichen Vereinsleben in vielen Bereichen wie: Fußballvereine, Handballvereine, Schützenvereine, Angelverein usw.

Sie finden hier alle Schulformen und reichlich Kitas, wo sich Ihre Kinder sicher und gut aufgehoben fühlen.

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+Gaszentralheizung 2016

+Holzfenster

+Badezimmer 2021

+Holztüren

+Elektroanlage 2014

+komplett saniert 2004

+Küche 2018

+Fliesen, Teppich, Vinyl

+Große, überdachte, neue Veranda

+3 Schlafzimmer, eins davon mit Aufgang zur Dachbodengalerie

+Küche/Eßzimmer, Wohnzimmer, Ankleidezimmer

+Carport

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Imke Daniels