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Twist / Gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Twist

335.000 €
Twist
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Objekt-Beschreibung

Dieses wunderschöne und gepflegte Einfamilienaus wurde im Jahre 1991 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage.

Schon beim betreten dieses Haus sehen Sie wie liebevoll das Haus gebaut und immer gepflegt wurde. Es wurden ausschließlich hochwertige Baumaterialien verwendet.

In der Diele befindet sich rechts das helle Gäste WC und links gelangen Sie in das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit Kaminofen und den bodentiefen Fenster- Türelementen die den Zugang zum 28 m² großen Wintergarten ermöglichen.

Die angrenzende, gemütliche und großzügige Wohnküche verfügt über eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahre 2015, inkl. Markengeräte und ist im Kaufpreis enthalten. Auch hier gelangt man durch ein bodentiefes Fenster- Türelement in den Wintergarten.

Vom Wintergarten haben Sie einen phantastischen Blick auf den liebevoll angelegten Garten mit einem ca. 25m² großen Gartenhaus, einem Gewächshaus und eine geräumige Gerätewerkstatt. Vom Wintergarten haben Sie auch Zugang zur Garage mit einem Hauswirtschaftsraum und einem zusätlichen Duschbadezimmer welches 2014 erbaut wurde.

Im Dachgeschoß befinden sich insgesamt 4 schöne und gut geschnittene Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer welches 2019 komplett neu gestaltet wurde.

Im dem ca. 80m² großem Keller befinden sich neben dem Heizungs-, Vorrats- und Anschlussraum, 2 weitere großzügige Räume zur freien Nutzung.

Diese wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einem äußerst
gepflegtem Zustand.

.

Twist ist eine Gemeinde des Landkreises Emsland. Die Stadt liegt direkt an der niederländischen Grenze im Naturpark Bourtanger Moor-Bargerveen.Zu Twist gehören insgesamt 7 Gemeinden, darunter die Nachbargemeinde der Stadt Meppen im Osten und die Gemeinde Wietmarschen im Süden.Im Jahr 1986 feierte die Gemeinde ihr 200-jähriges Bestehen. Derzeit leben in der Gemeinde Twist rund 10.000 Menschen.

Wirtschaftlich sind die Stadt und die Ortsteile von der Torfindustrie geprägt, lange Jahre wurde der Ort durch die Erdölindustrie und die Kunststoff produzierende Unternehmen beeinflusst. Zu Beginn dieses Jahrtausends hat man sich stärker auf den Tourismus fokussiert. Dazu wurden künstliche Badeseen, Campingmöglichkeiten geschaffen und Fahrradwege angelegt.

Twist kann sehr leicht über die A31 erreicht werden. Ins Ruhrgebiet sind es gut zwei Stunden, die Nordsee kann in einer Stunde erreicht werden. Die Gemeinde ist ebenfalls an die B 402 angebunden, die als Verkehrsachse zwischen den Niederlanden und Hamburg, bzw. Skandinavien dient. In Twist gibt es Kindergärten und Grundschulen. Im Ort gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

.

+ Gaszentralheizung

+ Moderne Einbauküche im Landhausstil

+ Fußboden Erdgeschoss: Zeitlosen Domesticboden

+ Fußboden Obergeschoss: 2 Schlafzimmer Laminat die anderen beiden PVC

+ Kunststofffenster mit 2fach Isolierverglasung

+ 4 Schlafzimmer

+ Das Haus ist komplett unterkellert

+ Garage mit HWR und Duschbad

+ Wintergarten

+ Gerätehaus

+ Gewächshaus

+ Gerätewerkstatt

+ 2 Badezimmer ( 2014 und 2019)

+ Ca. 133 m² Wohnfläche

+ Ca. 776 m² Grundstück

+ Ausreichend PKW Stellplätze

+ Garage und Carport mit 2 Stellplätze

Imke Daniels Immobilienberatung arbeitet als Immobilienmaklerin für Ihre Kunden im gesamten Bundesgebiet mit Hauptsitz in Nordhorn und der Grafschaft Bentheim. Unsere außergewöhnliche Reichweite führt seit Jahren zu außergewöhnlichen Ergebnissen. Durch unser hochqualifiziertes Netzwerk verfügen wir über fachkundige und zuverlässige Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler sowie Vertriebsprofis, Immobilienfotographen, Marketing- und CAD Experten. Unser Service und unsere professionelle Dienstleistung wird Sie überzeugen.

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Ich freue mich auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen und verbleibe mit herzlichen Grüßen

Imke Daniels

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 29.07.2031
Energieverbrauchskennwert: 97,67 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Jahr der energetischen Sanierung: 1991
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Ort:
PLZ: 49767
Land: Deutschland
Property Id: 23172
Preis: 335.000 €
Immobiliengröße: 133 m2
Grundstücksgröße:: 776 m2
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Objekt ID: 156
Baujahr: 1991
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Anzahl Etagen: 2
Kamin
Kabel/Sat-TV
Wintergarten
Keller

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