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*** V E R K A U F T ***Hoogstede- Wunderschönes Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage

198.000 €
Hoogstede
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Objekt-Beschreibung

Dieses wunderschöne und großzügige Haus wurde im Jahre 2006 in Massivbauweise errichtet und liegt in einer sehr ruhigen aber doch zentralen Lage von Hoogstede auf einem 603m² großem Grundstück.

Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Wohnung mit einem hellen und freundlichen Wohnzimmer von über 32m² Wohnfläche, eine schöne Küche mit über 10m² Fläche, ein großzügiges Schlafzimmer mit über 16m² Fläche, ein schönes Badezimmer mit Tageslicht, ein HWR und ein Gäste – WC. Ein Teilkeller rundet diese Einheit perfekt ab.

Diese Wohnung wird derzeit von einem 80 jährigen Herren bewohnt, der ein eingetragenes Wohnrecht hat.Innenbilder möchte der Herr nicht veröffentlichen. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand.

Im Dachgeschoss befindet sich eine sehr schöne, helle und perfekt geschnittene Wohnung, die sich wie folgt aufteilt: Zwei schöne Schlafzimmer mit über 10m² Wohnfäche, eine schöne und helle Küche mit über 10m² Fläche, ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit knapp 26m² Wohnfläche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein Abstellraum. Die derzeitige Miete liegt bei 390,-€ kalt im Monat.

Eine große Grarage mit Werkstatt von über 44m² Nurtzfläche und ein überdachter massiver Vorbau als Wintergarten runden das Gesamtobjekt perfekt ab.

Hoogstede ist eine ca. 50 km² große Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen mit ca. 3.000 Einwohnern.

Hoogstede liegt nordwestlich von Nordhorn an der Grenze zu den Niederlanden. Die Vechte fließt durch den Ort, der Nebenfluss Lee mündet hier in sie. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Emlichheim an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Emlichheim hat.

In der Gemeinde Hoogstede liegen die Naturschutzgebiete Neuringer Wiesen, Vechte-Altarm Kalle und Moorverlandungsgebiet Tinholt.

Hoogstede liegt direkt an der Landstraße 403, diese hat eine gute Anbindung an die Autobahn A30/31.

+ Gaszentralheitzung

+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung

+ Fußböden: Fliesen, Laminat und Teppich

+ Rolläden

+ 2 Küchen

+ 2 Badezimmer mit Tageslicht

+ 1 Gäste – WC

+ 2 Wohnzimmer

+ 3 Schlafzimmer

+ 2 Hauswirtschaftsräume

+ Wintergarten

+ Garage mit Werkstatt

+ Carport

+ Gartenbrunnen

+ 603m² Grundstück

Imke Daniels Immobilienberatung arbeitet als Immobilienmaklerin für Ihre Kunden im gesamten Bundesgebiet mit Hauptsitz in Nordhorn und der Grafschaft Bentheim.
Unsere außergewöhnliche Reichweite führt seit Jahren zu außergewöhnlichen Ergebnissen. Durch unser hochqualifiziertes Netzwerk verfügen wir über fachkundige, und zuverlässige Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler sowie Vertriebsprofis, Immobilienfotographen, Marketing- und CAD Experten. Unser Service und unsere professionelle Dienstleistung wird Sie überzeugen.
Wir helfen Ihnen bei allen Belangen des Verkaufsprozesses und kümmern uns um alle Anliegen. Sie werden erleben, was wir versprechen, dass halten wir auch.
Ich freue mich auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen und verbleibe mit herzlichen Grüßen

Imke Daniels

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 17.12.2030
Energieverbrauchskennwert: 103,31 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Jahr der energetischen Sanierung: 2006
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 49846
Land: Deutschland
Property Id: 20902
Preis: 198.000 €
Immobiliengröße: 160 m2
Grundstücksgröße:: 603 m2
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Objekt ID: 85
Baujahr: 2006
Anzahl Etagen: 2
Kabel/Sat-TV
teilunterkellert
Immobilie ist zurzeit vermietet
Wintergarten

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