Objekt-Beschreibung
Dieses großzügige Top Anwesen mit einem traumhaften Haus wurde 1968 in Massivbauweise auf einem über 6000m² großen Grundstück in Wielen / Grafschaft Bentheim, in direkter Nähe zu den Niederlanden erbaut.
Umgeben von einem wunderschönen, parkähnlichen Garten, bietet diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 381 m², viele Möglichkeiten für ein äußerst angenehmes wohnen.
Das Haupthaus aus dem Jahr 1963, wurde in den Jahren 1976 und 1986 erweitert und ist sehr geeignet um getrenntes leben für eine Großfamilie zu ermöglichen.
Im Erdgeschoß finden Sie eine Küche mit Zugang zum Wohn-Essbereich, sowie 3 Schlafzimmer,ein Badezimmer, ein Gäste WC und 2 Abstellräume.
Sowohl vom Flur, als auch vom Wohnzimmer, gelangen Sie auf eine sonnige Terrasse von ca.58 m² mit Blick in den märchenhaften Garten
Das Wohnzimmer wurde 1998 durch einen wunderschönen Wintergarten erweitert, der Ihnen ebenfalls Zugang zum Garten bietet.
Sowohl vom Wintergarten, als auch über den Flur, erreichen Sie das Obergeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über eine Küche mit Zugang zum Wohn-Essbereich und den 2-stöckigen Wintergarten mit einem unbeschreiblichen Ausblick auf dem Garten. 2 Badezimmer, ein separates WC, 4 Schlafzimmer und eine Sauna komplettieren den oberen Bereich.
Eine weitere Treppe auf der anderen Seite des Hauses führt Sie zu der überbauten Garage in der sich zwei Wohn- oder Schlafzimmer befinden.
Des weiteren verfügt die Immobilie über 3 Garagenstellplätze sowie ein Raum für Fahrräder.
Die großzügige Gartenanlage mit Süd-West Ausrichtung erfüllt alle Wünsche: eine Terrasse verbindet das Wohnhaus mit den Nebengebäuden und lädt zum Sonnenbaden und Verweilen ein. Der große Garten mit eigenem Baumbestand, Obst-und Gemüsegarten und schönen Wegen, bietet viel Entspannung beim Spazierengehen im eigene Wäldchen.
Ein Partyhaus mit Bar und Terrasse runden das zauberhafte Angebot ab.
Ein weiteres Baugrundstück ist ebenso noch extra vorhanden:
Die Immobilie liegt im Außenbereich von Wielen und fast direkt an der Holländischen Grenze inmitten wunderschöner Natur.
Wielen ist eine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Uelsen. Im Dorf befindet sich die älteste erhaltene Schule der Niedergrafschaft.
Wielen liegt nordwestlich von Nordhorn an der Grenze zu den Niederlanden. Östlich von Wielen liegt die Gemeinde Wilsum, südöstlich die Gemeinde Itterbeck, die beide ebenfalls zur Samtgemeinde Uelsen gehören.
Das Zentrum von Uelsen und Emlichheim mit Einkaufmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken ist ca. 10 km entfernt.
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Erdgeschoss:
+ Diele, Flur und Treppe: Marmorboden, inklusive Garderobe
und Einbauschränken
+ Gäste WC
+ HWR inklusive Regale
+ Küche mit Elektrogeräte der Marke Siemens und AEG
+ Esszimmer-Wohnzimmer: Parkettboden ( Nussbaum )
+ Wintergarten: Granitboden, bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
+ Arbeitszimmer: inklusive Einbauschränke
+ Gästezimmer
+ Bügelzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch
+ Kunststofffenster isolierverglast
Dachgeschoss:
+ Küche mit Einbaugeräten der Marke Miele und Siemens
+ Esszimmer-Wohnzimmer: Parkettboden ( Eiche ), Zugang zum
Wintergarten mit eigenem Balkon und Weitblick
+ Badezimmer: Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken
+ Wellnessbereich: Sauna
+ Schlafzimmer mit Loggia
+ 2 Schlafzimmer
+ Gästebad mit WC, Dusche und Waschbecken
+ Flur inklusive Einbauschränke
Kellergeschoss:
+ Teilkeller: Hier befinden sich Vorratsräume, der Waschraum
und der Heizungsraum ( Zentralheizung der Marke Junkers
Baujahr 2006 )
Außenanlagen:
+ Doppelgarage mit Geräteraum und zusätzlichem Abstellraum,
Zugang von Außen und Haupthaus
+ Große Terrasse inklusive Markise, Boden: Schieferplatten
+ Gartenhaus inklusive Partytheke und Abstellraum
+ Kleine Terrasse
+ Gartenhäuschen bei Gemüsegarten
+ Eigener Baumbestand ( Birkenwäldchen )
+ Mögliches Baugrundstück
+ Bewässerungssystem
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