Objekt-Beschreibung
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Dieses besondere und wunderschöne Anwesen wurde im Jahre 1994 in Massivbauweise im Bundesland Niedersachsen auf einem über 87.000 m² großem Grundstück erbaut und im Jahre 2000 erweitert. Während der gesamten Zeit bis heute wurde immer renoviert und saniert. Aus diesem Grund befindet sich die gesamte Anlage in einem sehr gepflegten Zustand.
Es handelt sich zum einen um eine Hotelanlage mit 19 Doppelzimmern, einer gut besuchten Gastronomie mit Saalbetrieb für bis zu 150 Personen und einen großen Campingplatz mit 220 Stellplätzen (ca. 130 Dauercamper ) die alle und jeder für sich an das Versorgungsnetz angeschlossen sind. Zusätzlich bietet der Campingplatz noch weitere ca. 80 Wohnmobilstellplätze mit Versorgungsanschlüssen, einen Freizeitsee zum Baden und einen schönen artenreichen Fischteich bzw. See der zum Angeln einlädt.
Der Campingplatz verfügt weiter über ein modernes über 440m² großes Waschhaus mit kompletter Ausstattung, ein ca. 10m² großen Toilettenhaus, einem 18 Loch Minigolfplatz, einer Jugendhütte, einen Biergarten, einen Grillplatz und hat einen Zugang zum Yachthafen. Einkaufsmöglichkeiten sind auf dem Platz vorhanden und auch in der näheren Umgebung befinden sich alle Geschäfte des alltäglichen Lebens, sowie viele schöne und sehenswerte Ausflugsziele.
Das Hotel und die Gastronomie sind komplett eingerichtet und verfügen über alles Notwendige für den täglichen und reibungslosen Betrieb. Alles befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und das gesamte Konzept ist durchdacht und sehr gut aufgeteilt.
Die wirtschaftlichen Kennzahlen sind sehr gut und bieten weitere Steigerungsmöglichkeiten.
Eine Traumanlage in Niedersachen in herrlicher Natur und in einem Top Zustand.
Ein aussagekräftiges Exposé inkl. Jahesabschlüsse erhalten Sie auf Anfrage und ausschließlich mit Kapitalnachweis.
+ Grundstück ca. 87.195m² erschlossen
+ ca. 220 Stellplätze Campingplatz – 130 Dauercamper
+ ca. 80 Wohnmobilstellplätze
+ ca. 443 m² Waschhaus BJ 1994 – Herrenbereich neu 2019
– Spühlküche
– Wickelraum
– Waschmaschinen
– Wäschetrockner
– Trockenraum
– Entsorgungsstation für Chiemietoiletten
+ ca. 10 m² Toilettenhaus BJ 1994
+ Jugendhaus mit Spieltischen
+ 18 Loch Minigolfanlage
+ Grillplatz
+ Freizeitsee
+ Angelsee
+ Einkaufsmöglichkeiten auf dem Platz
+ Restaurant direkt auf dem Platz
+ Alle Plätze sind mit Frischwasser- und Abwasseranschluss und 230V Strom ausgestattet
+ Flußlage mit Yachthafen
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Hohes Steigerungspotential
Hotel- und Gastronomiebereich
+ ca. 1.169m² Bj 1994
+ ca. 771 m² Erweiterung BJ 2000
+ 19 Doppelzimmer – komplett eingerichtet
+ Wohnung der Eigentümer
+ Gastronomie komplett eingerichtet – sehr gepflegt
+ Saalbetrieb – Tagungen und Familienfeiern – bis zu 150 Personen
+ Außenterrasse & Biergarten
+ Gesamte Anlage in einem Top gepfegten Zustand
+ Sehr guter Umsatz mit Steigerungspotential
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Imke Daniels
