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Nordhorn-Deegfeld/ Sehr gepflegte und geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Top Lage von Nordhorn

299.000 €
Nordhorn
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Objekt-Beschreibung

Diese wunderschöne, moderne und sehr geräumige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1997 in Massivbauweise errichtet und bietet auf über 175m² Wohnfläche und 471m² Grundstück ausreichend Platz und Gestaltungs-möglichkeiten.

Bei Betreten des Hauses kommen Sie in den hellen Flur mit Zugang zu einem Gäste – WC, der geräumigen Küche, 2 Hauswirtschaftsräume und dem ca. 40 m² großen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und den pflegeleichten Garten.

Vom Hausflur gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, einem Büro, ein Abstellraum für die Heizung, Waschmaschine und Wäschetrockner und einem Vollbad mit Eckbadewanne.

Der gesamte Dachboden ist ausgebaut und dient als Stauraum. Im Garten befindet sich noch ein Gerätehaus aus Metall und ein Parkplatz direkt vor der Haustür rundet dieses schöne Haus ab.

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt in einer Top Lage von Nordhorn. Sie erreichen die Stadt, den Vechtesee und alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Schritten.

Nordhorn hat ca. 55.000 Einwohner und ist eine Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Nordhorn liegt in unmittelbarer Nähe der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgenze zu Nordrhein – Westfalen.

Die Stadt Nordhorn bietet seinen Einwohnern sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Sportplätze und Ärzte ssowie vielfältige Restaurants und Cafes.

Durch die sehr gute Anbindung an die Autobahn A31 und A30 ist das Ruhrgebiet als auch die Nordsee und Amsterdam zügig zu erreichen.

+ Gaszentralheizung Neu 2019 – Vissmann

+ Massivbauweis

+ 175m² Wohnfläche

+ 3 – 4 Schlafzimmer

+ Großes Wohnzimmer

+ Vollbad im Obergeschoss

+ Gäste – WC

+ Geräumige Küche mit der Möglichkeit auf eine offene Wohnküche

+ 3 Hauswirtschafträume – Abstellräume

+ Komplett ausgebauter Dachboden als Staufläche

+ Holzfenster mit Isolierverglasung

+ Fußböden: Marmorfliesen, Laminat und Teppich

+ Sonnenschutz an den Fenstern – elektrisch

+ Überdachte Terrasse mit Markise

+ Gerätehaus

+ 471m² Grundstück

+ Parkplatz/ Parkplätze

Imke Daniels Immobilienberatung arbeitet als Immobilienmaklerin für Ihre Kunden im gesamten Bundesgebiet mit Hauptsitz in Nordhorn und der Grafschaft Bentheim.
Unsere außergewöhnliche Reichweite führt seit Jahren zu außergewöhnlichen Ergebnissen. Durch unser hochqualifiziertes Netzwerk verfügen wir über fachkundige und zuverlässige Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler sowie Vertriebsprofis, Immobilienfotographen, Marketing- und CAD Experten. Unser Service und unsere professionelle Dienstleistung wird Sie überzeugen.
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Ich freue mich auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen und verbleibe mit herzlichen Grüßen

Imke Daniels

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 27.04.2031
Energieverbrauchskennwert: 115,78 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Jahr der energetischen Sanierung: 2019
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 48531
Land: Deutschland
Property Id: 22578
Preis: 299.000 €
Immobiliengröße: 175 m2
Grundstücksgröße:: 471 m2
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Objekt ID: 136
Baujahr: 1997
Verfügbar Ab: 01.08.2021
Anzahl Etagen: 2
Kabel/Sat-TV

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