Erweiterte Suche

0 € bis 2.000.000 €

Weitere Eigenschaften

Nordhorn / wunderschöne Doppelhaushälfte in bester, ruhiger Lage direkt an der Vechte

349.000 €
Nordhorn
zu Favoriten hinzufügen
Suchergebnisse

Objekt-Beschreibung

Im Jahre 1920 wurde diese besonders charmante Doppelhaushälfte in massiver Bauweise auf einem etwa 288m² großen, zauberhaften Grundstück direkt an der Vechte in sehr zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage im Herzen Nordhorns errichtet.

Die 161m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Deweiteren gibt es noch eine Dachgalerie und einen Keller.

Beim betreten dieses Hauses gelangen Sie über den Flur mit seinen schönen, alten Kacheln in die großzügige, moderne Küche mit Holzofen und das Esszimmer, die miteinander verbunden sind. Über eine Schiebetür und ebenfalls über den Flur erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer. Außerdem befindet sich im Untergeschoss ein freundliches, helles Schlafzimmer.
Über einen weiteren Flur gelangen Sie in auf eine sehr große, neu errichtete überdachte Veranda, die zum verweilen unter herrschaftlichen Bäumen einläd. Ein kleines Paradies.
Desweiteren befindet Sich ein Bad im Erdgeschoss.

Über eine geschwungene Holztreppe, die zurück in den Origialzustand gebracht wurde, erreichen Sie das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Bad, welches erst letzes Jahr komplett erneuert wurde. Außerdem befindet sich auf der Etage ein Ankleidezimmer.
Von einem Zimmer aus gelangen Sie über eine Treppe in den komplett ausgebauten, sehr großen Dachboden als Galerie.

Das Haus ist unterkellert und bietet auch hier viel Stauraum.

Das Haus wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Die schönen Holzfenster, Türen und Böden geben das Flair des Baustils wieder. Ein Haus zum rundum wohl fühlen.

.

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt in einer der begehrtesten Lage von Nordhorn und direkt an der Vechte. Sie sind nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und erreichen die Dinge des täglichen Lebens in kürzester Zeit.

Nordhorn ist die Kreisstadt und mit ca. 53.000 Einwohnern zugleich die größte Stadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Die Stadt liegt im äußersten Südwesten Niedersachsens, ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio und grenzt direkt an die Niederlande.

Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist.

Die nächstgrößere Stadt auf niederländischer Seite ist Enschede, ca. 33 km südwestlich von Nordhorn. Auf deutscher Seite sind Münster und Osnabrück die nächstgelegenen größeren Städte.

Dieses Wohnhaus befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage von Nordhorn. Die B213 sowie die B403 sind nur wenige Autominuten entfernt, so dass die umliegenden Ortschaften sowie die A30 und A31 gut zu erreichen sind.

Das Stadtzentrum liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet als Mittelzentrum eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Apotheken und Lebensmittelmärkte sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Nordhorn verfügt auch über ein Kreiskrankenhaus mit allen üblichen Versorgungen im medizinischen Bereich.

Nordhorn bietet ein reges und sehr freundlichen Vereinsleben in vielen Bereichen wie: Fußballvereine, Handballvereine, Schützenvereine, Angelverein usw.

Sie finden hier alle Schulformen und reichlich Kitas, wo sich Ihre Kinder sicher und gut aufgehoben fühlen.

.

+Gaszentralheizung 2016

+Holzfenster

+Badezimmer 2021

+Holztüren

+Elektroanlage 2014

+komplett saniert 2004

+Küche 2018

+Fliesen, Teppich, Vinyl

+Große, überdachte, neue Veranda

+3 Schlafzimmer, eins davon mit Aufgang zur Dachbodengalerie

+Küche/Eßzimmer, Wohnzimmer, Ankleidezimmer

+Carport

Imke Daniels Immobilienberatung arbeitet für Ihre Kunden im gesamten Bundesgebiet mit Hauptsitz in Nordhorn und der Grafschaft Bentheim.
Unsere außergewöhnliche Reichweite führt seit Jahren zu außergewöhnlichen Ergebnissen. Durch unser hochqualifiziertes Netzwerk verfügen wir über fachkundige und zuverlässige Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler sowie Vertriebsprofis, Immobilienfotographen, Marketing- und CAD Experten. Unser Service und unsere professionelle Dienstleistung wird Sie überzeugen.
Wir helfen Ihnen bei allen Belangen des Verkaufsprozesses und kümmern uns um alle Anliegen. Sie werden erleben, was wir versprechen, dass halten wir auch.
Ich freue mich auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen und verbleibe mit herzlichen Grüßen

Imke Daniels

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 19.04.2032
Energieverbrauchskennwert: 158,90 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Jahr der energetischen Sanierung: 2016
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 48529
Land: Deutschland
Property Id: 25598
Preis: 349.000 €
Immobiliengröße: 161 m2
Grundstücksgröße:: 288 m2
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Objekt ID: 211
Baujahr: 1920
Anzahl Etagen: 2
Kamin
Kabel/Sat-TV
Keller

Ähnliche Objekte

vergleichen

Nordhorn-Deegfeld/ Sehr gepflegte und geräum...

350.000 €
4
Schlafzimmer
1
Bäder
175 m2
Größe
Juli 1, 2022
vergleichen

Nordhorn / sehr schöne Doppelhaushälfte in w...

312.000 €
5
Schlafzimmer
2
Bäder
153 m2
Größe
Juni 28, 2022

vergleichen